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英国装修博客
英国的房屋结构报告

英国的房屋结构报告

在英国,一般新建的房子 (30年以内)无需再做Home Buyer Report。近百年的房子,一般在买房前都需要做一个全面的房屋报告。做该报告的目的,是在交换合同前知道房子是否有严重的结构问题或是潜在的危险,更好的做出买或不买的决定;二,如果问题不是很严重,比如只是锅炉陈旧一些,那么,可以借此向卖家讨价还价。 房屋结构报告从基本检查到综合检查通常有三个级别。 最普通的报告(Condition Report)会描述房子的大致情况,比如年限,是否有潜在大的结构问题,或是法律纠纷,但不提供具体建议和房子的市场价值。 该报告适用于新建的房子 (30年以内)。 第二级别是 HomeBuyer 或是Building Survey,报告描述房屋结构问题,地陷,潮湿,洪水,法律纠纷等问题并且给出建议, 以及评估房屋的市场价值。该报告适用于有一定年限的房子。 第三级别是 Full structural survey, 即最全面的结构调查报告,适用于百年老房。 房屋报告是比较专业的报告,普通购房者一般要多请教律师或是有经验的朋友咨询,或是把报告发至乐艺装饰的邮箱 roybuilderuk@gmail.com,以获取免费咨询或是辅助理解报告的服务。

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Home Buyer Report/Survey是否要做?

Home Buyer Report 是买房前,买家想了解房子是否有结构,或是地陷等方面问题要求surveyor做出一份关于房子状况的报告。 该报告通常有三个级别。 第一, 最基本状况检查。检查一般包括是否有明显的结构问题,评估法律风险和房子市面价值等。这种基本检查适用于房子状况较新的情况,比如近十几年建的新房。费用在200镑左右。 第二, HomeBuyer Report,检查包括房子的结构问题,是否有地陷,或是潮湿或是其他肉眼看不出来的潜在问题。费用一般在450镑左右。可是不包括检查墙体内部的状况。 第三,Full structure Survey是最全面的一种检查,适用于近百年或是百年以上的老房。费用600镑以上。报告会把房子潜在的问题按严重性一一列出。 微信扫描获得更多帮助:

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